Hohe Renditen von fünf Prozent und mehr finden sich aktuell eher an Standorten wie Mönchengladbach, Krefeld oder manchen Ruhrgebietsstädten. Sind diese für private Immobilienanleger geeignet?
Auch Vermieter können gestalten
Voraussetzung hierbei ist, um die Optimierungsmöglichkeit zu nutzen, dass der Eigentümer ein Gebäude seit mehr als 10 Jahren besitzt und dies zu seinem Privatvermögen gehört und er hieraus Vermietungseinkünfte erzielt.
Warum in eine Pflegeimmobilie investieren?
Durch die demographische Entwicklung wächst der Pflegemarkt unaufhaltsam. Schon heute kann in vielen Teilen Deutschlands – insbesondere in den Ballungsgebieten der Bedarf an Pflegeplätzen schon nicht mehr gedeckt werden.
Nicht nur Konzerne, auch Ehegatten haben Gestaltungsmöglichkeit
Anregungen im Immobilienbereich:
Ehegatten sind steuerlich zwar nahe Angehörige und daher werden Gestaltungen zwischen Ihnen oftmals kritisch beäugt, aber dies heißt nicht, dass Rechtsgeschäfte, die wie zwischen fremden Dritten abgewickelt werden, nicht dennoch eine steuerliche Anerkennung erhalten.
Die neue Energieeinsparverordnung
Die Novelle der Energieeinsparverordnung (EnEV) wurde im Bundesgesetzblatt veröffentlich und gilt ab Mai 2014.
Warum investieren in Immobilien?
Immobilien sind Substanzwerte, die vor den Folgen der Inflation schützen. Die Voraussetzungen für den Immobilienerwerb sind aktuell günstig, bewegen sich doch die Hypothekenzinsen auf einem Rekordtief.
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Der Schritt über die Landesgrenzen birgt Chancen – und Risiken. Ratfinder begleitet wirtschaftliche Ideen und Konzepte auf dem Weg nach Deutschland.
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